太原万科城解读
李志伟
2022-03-01
安居客N+
特色
【其他描述】物业为万科物业，管理好，费用为2.58元/平米/月，包含电梯费。
【小区设施】小区绿化35%，人车分流，车位配比1:0.6，有篮球场、健身器材、羽毛球、乒乓球场地设施。
【房屋品质】2015年10月份开盘，2017年12月陆续开始交房，到2019年已经全部交房！
不足
小区楼间距比较近，停车位比较紧张！
侯晓宇
2021-11-09
杨光房产
特色
【轨道交通】小区距离太原南站仅一公里，小区西门有公交站，901路，23路可换乘
【小区户型】共5期，37栋楼，高层电梯房！面积84-170平米，经典两居，三居，四居！可做改善型居住！
【小区设施】靠近4，11，30，22号楼有儿童游乐场。分布有健身设施，可以在此玩耍，健身，车位配比为1：1
【房屋品质】万科统一的1300/平米的精装修标准！三层真空玻璃，隔音好，在2019年5期均已全部交付
不足
小区临近高铁，东边有点吵！！
李志军
2020-08-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区5期距离南站一公里。在太榆路由901.23 315 327 103 51 11路多条公交线可换乘
【小区户型】共37栋分5期开发均已交房，楼栋错位分布楼间距50米-80米之间 主力户型88的两居120左右的三居
【小区设施】小区人车分流，在4.11.18 30 25 楼下都有儿童乐园。篮球场，健身器材，可供业主使用，
【房屋品质】由万科开发与管理，统一精装交楼，靠近噪音污染源均做三层隔音玻璃，在2019年5期均已全部交付。
不足
小区有地下车库，但地上车位配比不够，车位紧张有待物业调整解决
物业费2.58元每平米
冯云波
2021-07-09
乾通房产
特色
【小区户型】共有37栋高层住宅，主力户型85平99平，户型方正南北通透，楼间距50米，采光良好得房率高。
【小区设施】小区人车分流，在4.11.18 30 25 楼下都有儿童乐园。篮球场，健身器材，可供业主使用。
不足
大红本不满两年，过户费比较高。
任利军
2021-03-22
我爱我家
特色
【小区户型】万科城小区是万科刚需楼盘系列，整个小区有4个园区，有住宅楼37栋，公寓楼1栋
【小区设施】4个园区中都有灯光篮球场地，儿童有了场地，健身器材等。小区园区间有内部道路，饭店、便利店、菜店均有。
【生活配套】小区位于太榆路南中环交叉口东北角，距离太原南站500米，步行可乘坐高铁，南站对面有万科印象城购物商场
不足
小区夹在铁路和快速路中间，挨着路得楼栋噪音较大；
现在大红本均不满两年，过户费用较高
杨天鹏
2020-10-27
安居客N+
特色
【小区户型】共5期38栋楼 主两居86/86户型 三居99/109/112/128/133户型 电梯房 两梯四户
【小区设施】小区人车分流.在4.11.18.25.30号楼下配套儿童游乐，健身，篮球，羽毛球，乒乓球场等基础设施
【房屋品质】万科统一精装修.2019年全部交付 目前一期大红本满二.均做了3层防护玻璃隔音效果好
【居民素质】因为万科城特殊地理位置，靠南站，近山西大学’财经大学，小区居民大多数老师和高职业人员，居民素质都偏高
不足
小区停车位非常紧张，外来车辆基本不能短时间内找到停车，侧面说明万科城安保严谨.
韩伟
2020-04-24
兴家信业
特色
【轨道交通】距太榆路许坦西街公交站200米，乘坐813路，11路，901路等两站就到太原南站，出行方便。
【小区户型】共有37栋高层，以86平米两居和109平米三居为主，户型方正南北通透，楼间距45-50米，采光良好
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，周边设有儿童娱乐设施，塑胶跑道，篮球场等多种设施，配套设施齐全。
【生活配套】小区内部通道有多家便利超市，药房，餐馆等，生活所需一应俱全，小区东门方向有万科广场，供市民娱乐游玩。
【房屋品质】由全国性大品牌开发商万科操盘，统一精装修交房，装修标准为1500元/平米，靠马路一排装双层隔音玻璃。
不足
小区车流量大，出行有点儿拥挤，停车位不足，乱停乱放的较多，后一排靠铁道，时不时会有火车高铁经过，有点儿嘈杂。
刘志强
2019-04-01
安居客N+
特色
【轨道交通】距离南站300米，在此换乘11路、813路、901路等公交，可到太原火车站，下元商贸城，榆次大学城等
【小区户型】共有37栋高层，以86平米两居和109平米三居为主，户型方正南北通透，楼间距45-50米，采光良好
【小区设施】靠近4.11.30.22号楼有儿童游乐场，分布有健身设施，可以在此玩耍和健身，车位配比为1:1。
【房屋品质】万科统一的1300元/平米的精装修标准，三层真空玻璃，隔音好，一期2017年12月交房。
不足
物业费2.58元，感觉有点高。
段乐乐
2019-06-01
诺邻
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推户型为108.112户型共有37栋楼，楼间距50米，采光很好
【其他描述】小区物业为北京万科物业管理有限公司，为高档品质小区，物业费用均为2.58元/㎡。
【房屋品质】房屋开盘时间为2017年3月24，房屋品质高，玻璃采用双层隔音保真玻璃，无噪音污染。
【居民素质】小区租住比为8:2，年轻白领人士居多，邻里关系和谐。
不足
小区为高档品质小区，物业费用偏高。
黄利花
2019-04-29
安居客N+
特色
【小区户型】共有37栋高层，以86平米两居和109平米三居为主，户型方正，南北通透，楼间距45米到50米采光良好
【小区设施】靠近4.11.30.22号楼有儿童游乐场，分布有健身器材，篮球场 可以在此玩耍和健身，有橡胶跑道
【房屋品质】小区有万科开发商统一精装修，三层真空玻璃，隔音效果好，房屋设置新风系统，净化屋内空气。
不足
小区物业2.58元，有点高，邻近高铁轨道和多条高架交汇，噪音严重
账号已注销
2021-08-14
特色
【轨道交通】距离南站300米，在此可换乘11路，813路，901路等公交，可到火车站，北美商圈，榆次大学城等
【小区户型】共有37栋楼，小区主推85平米90平米两居，100到133平米3居，160平米4居，楼间距50米
【小区设施】小区人车分流，在4.11.18.30.25楼下都有儿童乐园，健身器材，可供业主使用
【生活配套】小区沿街有门面，公寓楼下有生活购物广场
【房屋品质】万科统一的1300/平米的精装修标准，三层真空玻璃，隔音好，在2019年5期均已全部交付
不足
小区有地下车库，但地上车位配比不够，物业费2.58一平米，小区紧邻高铁，东边有点吵
侯晓森
2020-09-29
特色
【轨道交通】位于:小店区南中环太榆路交汇处东北角。距离太原南站300米。公交路线:11路.813路.901路等
【小区户型】小区共分为五期37栋楼·大体量，总占地面积为415亩，建筑面积约95万方，有住宅公寓商业等多种业态。
【小区设施】小区内设施齐全，绿化高，环境优美。篮球场羽毛球场，儿童沙滩乐园，老年活动区，万科图书馆，休闲设施等
【生活配套】小区内外娱乐及商业设施配套齐全:满足业主吃喝玩乐，休闲购物。万科自配套商业步行街及V盟会满足日常需求
【房屋品质】万科城由品牌开发商万科集团选材统一精装交房，屋内干湿区域分离，配有新风系统，三层真空玻璃，隔音好。
不足
小区近邻太原南站及高铁线路，东面儿有些吵，小区体量大。外来来车辆多，停车不太方便，部分低楼层采光偏暗。
目前一期已下房本满二，二期三期处于换房本期。房本不满二过户税高。
曹晋慧
2021-04-29
特色
【小区户型】小区一共37栋住宅，一栋公寓,都是高层，分为五期，楼间距为50到60米，采光不受影响
【小区设施】每期都自带花园，车位为地下停车场，人车分流，每栋楼之间都有一个小花园，人们可以在休闲时间玩耍。
【生活配套】小区内部有各种便利店，金虎，唐久，有各种培训机构，有篮球场，游泳馆，附近医院有武警医院，铁三局医院
【房屋品质】16年开盘，18年交房，装修风格为万科精装交房，靠近马路窗户为三层隔音玻璃，人性化，隔音效果好
不足
挨着铁路和南中环快速路，在开窗户的情况下会有一些噪音，小区内车位紧张
赵海红
2020-05-10
特色
【轨道交通】距离南站300米，在此换乘11路/813路/901路等公交，可到太原火车站，下元商贸城，榆次大学城。
【小区户型】小区共37栋，主力86两居和109三居，户型方正，南北通透，楼间距45-50米，采光良好；
【小区设施】靠近1/11/22/30号楼有儿童游乐场，分布有健身设施，可以在此玩耍和剑圣，车位配比为1:1；
【生活配套】小区西门口有美特好超市，小区一圈楼底下是商铺，距离山西大学2公里，离太远南站1公里；
【房屋品质】万科统一的1300元/平的精装修标准，三层真空玻璃，隔音好，一期2017年12月交房；
不足
外来车辆较多，车位紧张，停车不便，临火车道有点吵。
杨飞
2021-04-05
山西优住爱房房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区距离太原南站仅一公里，小区西门有公交站，有901路、23路可供换乘
【小区户型】小区共37栋楼，分五期开发，楼间距50-80米，主力户型为88平米两居室、110平米三居室
【小区设施】小区人车分流，车位配比为1:1在4、11、18、25、30号楼下有篮球场及各式健生器材
【房屋品质】小区是由万科地产开发，于2018年统一精装交付，做了外墙保温
不足
小区靠近太榆路和火车道，噪音偏高
常旭文
2020-11-19
特色
【轨道交通】距离南站300米，在此换乘11路/813路/901路等公交，可到太原火车站，下元商贸城，榆次大学城。
【小区户型】小区主推88平米两居，108平米，112平米小三居，123平米三居两卫，128平米双卧朝南三居两卫。
【小区设施】靠近1/11/22/30号楼有儿童游乐场，分布有健身设施，可以在此玩耍和剑圣，车位配比为1:1；
【生活配套】小区西门口有美特好超市，小区一圈楼底下是商铺，距离山西大学2公里，离太远南站1公里；
【房屋品质】万科统一的1300元/平的精装修标准，三层真空玻璃，隔音好，一期2017年12月交房；
不足
外来车辆较多，车位紧张，停车不便，临火车道有点吵。
账号已注销
2020-09-07
特色
【轨道交通】距离太原南站300米，在此换乘11路，813路和901路公交车。
【小区户型】万科城共5期，总共37栋楼，高层电梯房，面积区间84-170平，两居、三居和四居可以自己选择。
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，儿童沙滩，老年活动区，休闲区等各类设施，另有万科图书馆。
【房屋品质】万科城由品牌开发商万科集团开发，统一精装修交房，装修标准1300元/平。
不足
车位不足，房本不满二年，税费高
账号已注销
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区周围公交路网完善，如有11路、813路、901路等，距离太原南站300米，距离机场3公里出行方便
【小区户型】小区一共37栋楼，85~160平的一居到三居，选择性多，户型方正，南北通透，楼间距55米，采光良好
【小区设施】小区中心有900平米的绿化，有花园、凉亭、有篮球场、羽毛球场、儿童沙滩、老年人活动中心，塑胶跑道。
【生活配套】小区周边配套成熟，有万科V盟商业街，自带商业体，周边游煤炭中心医院和山西大医院。
不足
小区是万科物业，物业费较高
秦小彪
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区周边公交路网完善，距离太原南站300米，距离机场3公里，出行方便。
【小区户型】万科城共39栋楼，分为五期开发，有一栋公寓楼。户型多样，从1居到4居都有，户型都是朝阳或者南北通透。
【小区设施】小区内部有假山，有活动中心，小区绿化率高。
【生活配套】小区内部多家小型便利超市，满足业主日常生活所需。周边有万科印象城，集购物、吃喝玩乐于一体。
不足
东边紧邻铁路铁轨，西边有高架桥，所以有噪音污染。
华玉良
2019-12-10
特色
【小区户型】小区主推85-90平米的两居室，100-129平米3居室。小区共有5期。目前大户型集中在5期160平
【小区设施】小区设有篮球场，健身器材。活动中心。小型儿童游乐园。设备齐全
【房屋品质】小区于2012年左右开盘。交房时间2017年开始，小区统一精装修。用的都是木地板
不足
小区停车位不足，外来车辆过多。停车不方便。临火车道有点吵
