- 大唐世家惠泽苑
- 10603 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 漪汾街96号
- 山西太重大唐房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 大唐世家惠泽苑位于万柏林区漪汾板块，于2008年竣工，由山西太重大唐房地产开发有限公司开发完成。小区共16栋楼，容积率约为3.2，小区户型多为面积在38㎡-252㎡左右的1-5居室，户型大多南北通透，采光良好，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离山西省心血管病医院较近，方便居民就医；
- 小区距离公元时代城购物中心较近，方便居民购物。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区附近2.5km内无地铁，居民日常出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约98m是漪汾街和平北路口公交站，该站停靠602路;803路;831路;831支路等公交。距离小区280m左右是和平北路玉河街口公交站，该站停靠12支路;803路;827路;831路;831支路;832路等公交，居民公交出行很方便。距离小区4.2km左右有府西街地铁站，距离较远，居民轨交出行较为不便。距离小区约1.6km是和平北路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.5
初中
7.9
103个
附近幼儿园
49个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区68m左右有跨世纪幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区575m左右有童乐双语小学，是一所私立小学。距离小区955m左右有太原市外国语学校(漪汾校区)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区有花园和凉亭，空气清新怡人，整体环境较好。小区内有儿童娱乐设施和简单的健身设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区建筑，外立面采用橙色的面砖和砖红色涂料相结合，整体设计较为简洁，外观时尚。通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了脱落现象，整体看上去比较陈旧。
楼栋分布
小区共16栋楼，容积率约为3.2，小区户型多为面积在38㎡-252㎡左右的1-5居室，户型大多南北通透，采光良好，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共设有5个出入口，其中西2门仅供行人通行。小区西2门（仅行人）位于小区15号楼附近，西1门靠近14号楼，东1门位于鑫百货商行附近，东2门靠近小区3号楼，南门靠近新屯巷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1033户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全
物业信息
物业信息
- 单位自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个，地下1000个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离周边有公元时代城购物中心，距离1.8km左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐一体的商业中心，方便居民购物；距离小区约777m处有美特好超市(瓦窑店)，超市相对商品较全，方便居民采购日常用品；距离小区约265m处有华莱士汉堡店(漪汾店)，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.1km有山西省心血管病医院，该医院为三级甲等专科医院，方便居民就医。距离小区约75m有太原市万柏林区张华诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约96m有国大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区272m左右有便民菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利。距离小区99m左右有中国邮政储蓄银行(漪汾苑支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。距离小区小区151m左右有中国电信(和平北路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区782m左右是玉门河公园，公园全天开放，公园内有凉亭，绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区1.5km左右是太原理工大学(迎西校区)-图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，距离1.5km左右有太原红星影城，年轻人看电影很方便；距离小区718m左右有迎海KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区531m左右有力熊健身工作室，方便居民健身锻炼。
大唐世家惠泽苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
10410元/㎡
1.83%
03-10
10261元/㎡
1.43%
03-17
10157元/㎡
1.01%
03-24
10028元/㎡
1.27%
03-31
10100元/㎡
0.72%
04-07
10196元/㎡
0.95%
04-14
10122元/㎡
0.73%
04-21
10259元/㎡
1.35%
04-28
10386元/㎡
1.24%
05-05
10468元/㎡
0.79%
05-12
10590元/㎡
1.17%
05-19
10603元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10528元/㎡
5.38%
2023-07
10601元/㎡
3.21%
2023-08
10389元/㎡
6.14%
2023-09
10481元/㎡
9.03%
2023-10
10683元/㎡
5.11%
2023-11
10712元/㎡
2.87%
2023-12
10555元/㎡
10.73%
2024-01
10653元/㎡
2.68%
2024-02
10654元/㎡
1.79%
2024-03
10028元/㎡
0.25%
2024-04
10294元/㎡
3.58%
2024-05
10603元/㎡
4.13%
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