- 滨河花苑
- 8816 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望景路9号
- 山西经济适用房发展中心
- 石家庄市阳光水岸物业管理公司
小区概述
- 滨河花苑位于万柏林区漪汾板块，于2002年竣工，属于商品房住宅，由山西经济适用房发展中心开发，物业为石家庄市阳光水岸物业管理公司。小区由10栋高层住宅楼组成，容积率为2.3。小区户型面积有70㎡-300㎡左右的2居室至5居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右是太原市第二人民医院，居民就医方便；
- 距离小区1.9km左右是汇都商贸（千峰店），居民购物方便。
缺点- 小区未实行人车分流，居民出行不方便；
- 小区内部绿化率为32%，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约160m是文兴路望景西巷口公交站，有69路公交停靠。距离小区190m左右是文兴路后北屯街口公交站，有69路公交停靠。小区距离文兴路480m左右，居民自驾出行方便。距离小区2.7km左右是地铁2号线开化寺街地铁站，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
7.8
小学
9.9
初中
8.3
107个
附近幼儿园
61个
附近小学
34个
附近初中
距离小区530m左右有智慧源幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区270m左右是太原市实验小学，是一所公办小学。距离小区870m左右是太原市万柏林区后北屯小学，该学校是一所公办小学。距离小区1km左右是太原市外国语凤凰双语中学校，该学校是一所民办中学。小区周边教育配套基本齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.4
新旧程度
8.1
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为32%，内部环境一般。小区道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有广场，居民饭后可以来此活动。小区设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区设有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料和砖红色涂料组成。小区房屋品质高，防水防潮效果好。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由10栋高层住宅楼组成，容积率为2.3。小区户型面积有70㎡-300㎡左右的2居室至5居室，为两梯四户和三梯八户。小区户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
出入口
小区有南门、东门、东2门和地下停车场共4个出入口。小区地下停车场出入口位于望景路，可前往望景西巷。小区南门出入口位于望景西巷，靠近太原市实验小学。东门出入口位于望景路，可前往漪汾南街。东2门出入口位于望景路，靠近太原市图书馆。小区未实行人车分流，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1976户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，内部卫生打扫干净。物业工作认真负责，会不定期对社区植被进行修剪。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大，并与公安联网，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为石家庄市阳光水岸物业管理公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上500个，地下2000个
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
1个
购物中心
1个
商场
58个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右是汇都商贸（千峰店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右是邻佳超市（滨河花苑店），距离小区590m左右有美特好超市（漪汾街店），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区80m左右有味巢私家菜品（漪汾店），距离小区240m左右是四海一家（漪汾街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区490m左右是山西省心血管病医院，该医院是一家三级甲等专科医院。距离小区1.6km左右是太原市第二人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区580m左右是铭泽诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是万民药房（浙江大厦店），居民买药方便。
生活服务
距离小区810m左右是漪汾菜市场，居民购买食材方便。距离小区50m左右是中国民生银行，距离小区180m左右有中国农业银行（望景路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约480m处有中国联通（新城吾悦首府营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是汾河公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区650m左右是山西省民政厅，距离小区1.8km左右是太原市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右是盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松。距离小区约390m是欢乐迪（漪汾店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是太原奥斯卡国际影城（能源中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
滨河花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8785元/㎡
0.5%
02-18
8836元/㎡
0.58%
02-25
8842元/㎡
0.07%
03-03
8835元/㎡
0.08%
03-10
8815元/㎡
0.23%
03-17
8799元/㎡
0.18%
03-24
8784元/㎡
0.17%
03-31
8782元/㎡
0.02%
04-07
8789元/㎡
0.08%
04-14
8801元/㎡
0.14%
04-21
8810元/㎡
0.1%
04-28
8816元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8538元/㎡
1.51%
2023-07
8562元/㎡
0.13%
2023-08
8613元/㎡
0.17%
2023-09
8602元/㎡
2.58%
2023-10
8611元/㎡
3.05%
2023-11
8545元/㎡
2.4%
2023-12
8625元/㎡
2.14%
2024-01
8672元/㎡
7.0%
2024-02
8843元/㎡
5.71%
2024-03
8784元/㎡
3.57%
2024-04
8813元/㎡
2.99%
2024-05
8816元/㎡
2.98%
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